雇主提供停车位也要算入员工福利税当中

员工福利税 Fringe Benefit Tax

员工福利税是针对公司的员工（包括公司董事，雇员以及两者的家庭成员），除常规的工资薪酬以外享有的一些公司福利而征收的税种（具体内容您可以参考我们在19年7月发布的有关福利税的文章），停车附加福利税（Car Park Fringe Benefit Tax）就是其中比较常见的一种。

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那么什么是停车附加福利呢？

广义而言，雇主只要提供停车位供雇员使用，雇员便有可能会被认定为享有停车附加福利。

 

具体来说，要被认定为享有停车附加福利，需满足下列所有的情况：

– 汽车停放在雇主拥有或租用的场所，或在雇主所控制下的场所；- 在停车场周围一公里的范围内，有一个商业停车场，收取全天停车费，并且超过了停车的门槛；- 这辆车每天早上7点到晚上7点之间总共停放超过4个小时；- 该车由雇员拥有、出租或在雇员的控制之下，或由雇主提供；- 停车场是根据雇员的受雇情况而提供的；- 汽车停放在雇员当天的主要工作地点或附近；

– 员工当天至少有一次乘车往返于家和工作(或工作和家)之间。

停车附加福利

Car Park Fringe Benefit

– 市场价值法（Market Value Method）

今天我们着重讲一下如何用市场价值法（Market Value Method）来计算停车附加福利（Car Park Fringe Benefit）的应税价值。

 

停车附加福利的应税价值 = 雇主实际提供的停车的市场价值 – 雇员支付的任何费用

 

雇主必须向有资质的估价师索取评估报告，以此来证实市值的准确性。

 

从今年的2月起，ATO可能会联系雇主，帮助雇主理解关于评估的基本知识，并检查他们所聘请的估价师编制的评估报告是否符合ATO的要求。

在最低限度内，市场价值法所要求的的评估报告必须详细说明：

–         估价日期

–         精确描述停车场设施

–         停车位数量

–         按照日费率计算单额停车位价值

–         评估人的全名及资质

–         评估人的签名

–         一份写明评估人与雇主无关的声明

除了评估报告之外，雇主在每个FBT年度还需要提供一份声明，其中包括：

–         可供员工使用的停车位数目

–         营业天数

–         停车位的每日价值

如果您对在澳洲的税务和财务有疑问，请随时联系天勤信达会计师事务所，我们将竭诚为您服务。 

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